Edition du 01/04/2025

Voilà de quoi devenir propriétaire dans une commune prisée des Yvelines, à deux pas de Versailles et Paris. Le promoteur Interconstruction dévoile L’Envol, un nouveau programme neuf à Voisins-le-Bretonneux qui mêle logements en accession libre et BRS.

Direction Voisins-le-Bretonneux dans les Yvelines où le promoteur francilien Interconstruction va réaliser au 10-14 rue Hélène Boucher, son nouveau programme immobilier, baptisé « L’Envol » en hommage à l’aviatrice française. Particularité de ce programme neuf de Voisins-le-Bretonneux : il comprend un mix entre accession libre et Bail Réel Solidaire, BRS, en partenariat avec l’Office Foncier Solidaire, OFS des Yvelines. 

 

42 appartements neufs dans une résidence aux prestations de qualité

 

Pensée par le cabinet Bridot Partenaires Architectes, la résidence « L’Envol » s’articule autour de trois bâtiments de trois étages, implantés autour d’un cœur d’îlot paysagé. Du studio au cinq pièces, de 31 m² à 106 m², les 42 appartements neufs proposent tous de belles hauteurs sous plafond et s’ouvrent, pour la plupart, sur des espaces extérieurs : jardins privatifs, terrasses ou balcons. De larges baies vitrées favorisent une luminosité naturelle généreuse, pour un confort de vie optimal. La résidence disposera également de 55 places de stationnement et de 27 caves en sous-sol, ainsi qu’un local commercial en rez-de-chaussée.

 

Devenir propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire

 

Sur les 42 appartements proposés, 28 seront disponibles en accession libre avec les logements de trois-pièces proposés à partir de 380 000 euros, tandis que 14 autres lots seront proposés en BRS à partir de 229 000 euros le T3. Ce dispositif de Bail Réel Solidaire novateur repose sur la dissociation entre le foncier et le bâti, permettant à des ménages, sous conditions de ressources, d’accéder à la propriété à des prix environ 35 % inférieurs à ceux du marché, hors redevance foncière.
Concrètement, l’acquéreur devient propriétaire de son appartement tandis que le terrain reste la propriété de l’OFS, moyennant une redevance foncière modérée. Par ailleurs, les futurs propriétaires bénéficieront d’une TVA réduite à 5,5 %. De quoi soutenir l’accession à la propriétaire.

 

Œuvre d’art et espaces partagés pour favoriser le vivre-ensemble

 

Fidèle à sa philosophie de favoriser le vivre-ensemble et la convivialité, Interconstruction a prévu plusieurs espaces partagés au sein de « L’Envol ». Une bicyclerie aménagée facilitera les mobilités douces au quotidien, tandis qu’une bibliothèque commune va permettre de créer un véritable lieu de rencontre pour les résidents.
Le hall d’entrée de la résidence, conçu par « Atelier Peget », accueillera une œuvre d’art, illustrant l’engagement d’Interconstruction dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre ». L’ensemble s’organisera autour d’un vaste cœur d’îlot paysager avec un potager commun, entouré de jardins privatifs.

 

Investir dans l’immobilier neuf à Voisins-le-Bretonneux

 

Le programme neuf L’Envol au cœur de Voisins-le-Bretonneux se situe face à la mairie et des commerces de centre-ville. Située à 10 kilomètres de Versailles et 25 kilomètres de Paris, en bordure du parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette commune des Yvelines dispose de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles, ainsi que de centres médicaux et de commerces de proximité. 
Les résidents bénéficieront également d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun (gares lignes N/U et RER C) et aux axes routiers avec un accès direct à l’A12 et la N12 qui permettent de rejoindre Paris. Le démarrage des travaux est prévu au deuxième trimestre 2026 pour une livraison en septembre 2028.

Par Vincent Durand

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